川越市にて雨漏り修理〈瓦屋根葺き替え工事〉・外壁塗装
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
川越市にて雨漏り修理のご依頼です。
2階の天井に雨染みが出来ているので、弊社に屋根の調査依頼がありました。
現地調査をおこなったところ、棟の漆喰が剝がれてほとんどありませんでした。その為雨水が屋根の内部に浸透し、屋根の下地が傷み天井に雨漏りが発生していました。屋根は瓦屋根でしたので、耐震性も考え軽量な屋根材へ葺き替え工事をご提案。また外壁にクラックなども見受けられましたので、外壁塗装も一緒にご提案させていただきました。屋根と外壁を纏めてメンテナンスすることで、足場の設置費用が1回で済み、別々にメンテナンスするよりも足場代の節約に繋がるからです。
今回は川越市にておこなった瓦屋根の葺き替え工事と外壁塗装の様子をお伝えします。
葺き替え工事 施工前
築30年が経過した瓦屋根の様子です。
屋根の漆喰のメンテナンスを行っていなかった為、雨漏りが発生しておりました。
瓦の状態も良くなったので、耐震性なども考慮して葺き替え工事をおこないました。
施工中の様子
既存の瓦の撤去
最初に既存の瓦の撤去をおこないます。
写真のようにキレイに重ねて運ぶことで、作業効率が上がります。
野地板（下地）施工
傷んだ屋根の下地の上から新調した野地板を施工していきます。
野地板は次に施工するルーフィングと呼ばれる防水シートを貼る土台になります。
ルーフィング施工
野地板の上からルーフィングを施工していきます。
屋根は屋根材だけで雨水から守られているのではなく、ルーフィングにより二重の防水機能が備わっています。
新規屋根材施工
新しい屋根材には「オークリッジスーパー」を葺いていきます。
オークリッジスーパーは、瓦の1/4、カラーベストの1/2の重さで軽量性が高く耐震性が向上します。
また見た目もオシャレで意匠性が高いのも特徴です。
貫板・棟板金施工
最後に貫板、棟板金を取り付けます。
貫板には、樹脂製を採用することで、雨水による腐食の心配がなくなります。
葺き替え工事 完工
屋根の葺き替え工事の完工です。
ここからは、外壁塗装の工程です。
外壁塗装の様子
高圧洗浄
外壁塗装をおこなう前には、ご住居に蓄積された汚れを洗い流していきます。
コーキング工事
外壁には大きめのひび割れ（クラック）がありましたので、コーキングをおこない下地補修をおこないました。
この大きさのひび割れは、塗装のメンテナンスだけでは保護しきれないので、しっかりと補修します。
外壁のひび割れ（クラック）の原因は？危険度や対処法をわかりやすく解説
外壁塗装
下地の補修が終わったら、外壁の塗装をおこないます。
下塗り+中塗り+上塗りの3回塗りを行い、建物全体を塗膜により保護していきます。
付帯部塗装
付帯部にはケレン作業をおこなってから、塗装していきます。
ローラーと刷毛を使い分け、細部までキレイに塗っていきます。
外壁塗装 完工
外壁塗装の完工です。
下屋根のトタン屋根や庇も塗装のメンテナンスをおこないました。
担当者からのコメント
この度は山々工務店にご依頼をいただき、誠にありがとうございます。
葺き替え工事をおこなったことで、新調同様の屋根へと生まれ変わりましたので雨漏りも完全に止まりました。
また、今回は外壁塗装も一緒におこないましたので、建物全体の防水性や耐久性も高まりました。
屋根と外壁のフルリフォームをおこない、キレイになったお家を見てお客様もとても喜んでおられました。
川越市にて屋根修理やお家のリフォームをお考えの際には、ぜひ一度山々工務店にご相談ください！
| 現場住所 | 川越市 |
|---|---|
| 施工内容 | 瓦屋根葺き替え工事・外壁塗装 |
| 施工箇所 | 屋根・外壁・トタン屋根・雨樋・庇 |
| 施工期間 | 20日 |
| 使用屋根材 | オークリッジスーパー |
| 使用下葺き材 | PカラーEX+（田島） |
| その他建材・材料 | 外壁使用塗料：シリコンREVO1000-IR（アステックペイント） |