川越市にて屋根修理〈カバー工法・外壁塗装〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
川越市にて屋根修理と外壁塗装のご依頼をいただきました。
屋根が剝がれてきていると、お客様よりご相談がありました。
現地調査に伺ったところ、ご住居の屋根はパミール屋根と呼ばれる問題のある屋根材でした。
当時アスベストを含まない屋根材として、一世を風靡したのですが築年数が経過するにつれて、屋根材の表面が層状乖離してしまう現象がおこるのです。
塗装のメンテナンスは意味がないため、屋根にはカバー工法をご提案いたしました。
屋根修理をおこなうにあたり、足場の組み立てが必要なので外壁のメンテナンスも纏めておこないました。
屋根と外壁を纏めて修理することで、足場の設置が1回で済むので、別々に工事するよりも約15万円工費が節約になります。
川越市にておこなったカバー工法と外壁塗装の様子をお伝えします。
施工前
築20年程のパミール屋根の様子です。
写真の通り層状乖離や屋根材の欠け、膨れなどかなり脆弱しておりました。
弊社としましても一刻も早く何とかしたいと思いでいっぱいになりました。
パミール屋根の見分け方と対処法について解説
施工中の様子
既存の棟板金の撤去
まずは既存の棟板金など屋根の役物を撤去していきます。
野地板施工
今回は屋根材の状態があまりにも酷かったので、野地板（屋根の下地）を施工しました。
ルーフィング施工
野地板の上からルーフィングと呼ばれる防水シートを施工します。
谷部分は雨漏りが発生しやすいので、施工は丁寧におこないました。
新規屋根材施工
新しい屋根材には、アスファルトシングルの「アルマ」を施工しました。
アルマは、他の屋根材と比べてコストが安く、意匠性が高いのも特徴です。
貫板・棟板金の施工
貫板には樹脂製のタフモックを採用しました。
樹脂製であるため、雨水による腐食がおこらないので耐久性が高いです。
外壁塗装の様子
高圧洗浄
外壁塗装をおこなう前には、高圧洗浄をおこない汚れやコケなどを洗い流していきます。
養生
非塗装面には、養生をおこないます。
また外壁にはひび割れなども見受けられましたので、補修をおこなってから塗装していきます。
外壁のひび割れを放置すると雨漏りの原因に！修理方法を解説
コーキング工事
外壁材のつなぎ目などには、コーキングの打ち替えをおこないました。
コーキングには、隙間から雨水が侵入するのを防ぐ役割があります。
外壁塗装
お家全体の外壁を塗装することで、塗膜による保護（防水性や耐久性）が建材に付与されます。
外壁などは24時間365日外気や紫外線に晒されるているので、塗膜の保護が失われています。
10年を目安に塗装のメンテナンスをすることで、長い期間丈夫なお家を保つことに繋がります。
完工
これにて屋根、外壁ともに完工です。
担当者からのコメント
この度は山々工務店にご依頼をいただき、誠にありがとうございます。
お家のフルリフォームを行わせていただきましたので、今後数10年はお家の心配をすることがなくなりました。
ご住居全体の防水性や耐久性が向上したことはもちろんですが、外観も大きく変わりキレイになったのでお客様の新築のようだねとお喜びいただけました。
弊社は、川越市を拠点に屋根修理、外壁塗装などお家のリフォームをおこなっております。
現地調査やお見積りは無料でおこなっておりますので、気になることが些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
川越市にて屋根修理、雨漏り修理などお家のお困りごとは、山々工務店にお任せください！
| 現場住所 | 川越市 |
|---|---|
| 施工内容 | カバー工法・外壁塗装 |
| 施工箇所 | 屋根全体・外壁・ベランダ・付帯部 |
| 施工期間 | 15日 |
| 使用屋根材 | アスファルトシングル アルマ |
| 使用下葺き材 | PカラーEX+（田島） |
| その他建材・材料 | 外壁使用塗料：シリコンREVO1000-IR（アステックペイント） |