川越市にて雨漏り修理に伴う外壁塗装・ベランダ防水
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
川越市のマンションオーナー様より雨漏り修理のご依頼です。
マンションの屋上から雨漏りが発生しているので、修理をおこないたいと、弊社にご連絡を頂きました。
現地調査に伺ったところ、築50年が経過しているマンションは、屋上以外の場所からも雨漏りが発生しておりました。
雨漏り修理に伴い、防水工事以外にも雨漏りが発生してシミが出来てしまった室内の天井や床の張り替えなどマンション全体の改修工事をおこないました。
今回は、川越市にておこなったマンションの雨漏り修理に伴う、外壁塗装、ベランダ防水の様子です。
施工前
こちらが施工前の様子です。
築年数が50年を経過していることもあり、マンション全体に外壁のクラックや防水層の劣化などが見受けられました。
▷参考記事：外壁のひび割れ（クラック）の原因は？危険度や対処法をわかりやすく解説
施工中の様子
外壁塗装
外壁塗装をおこないマンション全体の防水性を向上させていきます。
今回使用した塗料は、アステックペイントの「フッ素REVO1000」です。
ラジカル制御型の塗料で、耐用年数も約１６年〜２０年と長く、長期間に渡り美観を保つことが出来ます。
▷参考記事：【2023年版】おすすめラジカル塗料ランキング｜特徴や価格を徹底比較
ベランダ防水
雨漏りが発生していたベランダには、ウレタン防水をおこないました。
ウレタン防水塗料を塗ることで、新たに防水層を形成し雨水の侵入を防ぎ、雨漏りを止めます。
▷参考記事：住まいに必須の防水！塗装以外の防水工事の工法を徹底解説
付帯部塗装
付帯部などの金属部分には、ケレン作業をおこないます。ケレン作業でサビや汚れを落とし塗料の付着を良くします。
シーリング防水
雨水が侵入してしまいそうな隙間には、シーリング防水をおこないました。
マンション全体の細部まで、注意を払い雨漏りが再発しないよう丁寧に施工していきます。
完工
ベランダの防水工事をおこなったことで、雨漏りも無事止まりました。
また、外壁塗装もおこなったことで、マンション全体の外観がきれいになり、意匠性も向上しました。
担当者からのコメント
この度は、山々工務店にご依頼をいただき、誠にありがとうございます。
屋上やベランダは雨漏りが発生しやすい場所です。今回、ウレタン防水を施工いたしましたが、耐用年数は約10年程です。トップコートの塗り替えに関しては5年に一度が塗り替えの目安となります。屋上は、日光を遮るものがなく、直接紫外線が当たってしまいますので、劣化が早くなります。雨漏りを発生させないためにも定期的なメンテナンスが必要です。
弊社では、屋根修理、屋根リフォーム以外にも雨漏り修理や防水工事、内装工事なども対応可能です。
お住いのお困りごとはには、全て対応させていただきます。小工事などもお気軽にお問い合わせください。
川越市にて屋根修理、外壁塗装などのご依頼は、ぜひ山々工務店にお任せください！
| 現場住所 | 川越市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・ベランダ防水・雨漏り修理・内装工事 |
| 施工箇所 | 外壁・ベランダ・付帯部・天井、床など |
| 施工期間 | 1か月 |